世博会即将开幕，朗诗地产董事长田明与国家环境保护部环境发展中心张小丹、中国绿色建筑委员会主任委员王有为、国家住建部科技发展促进中心杨西伟、气候组织大中华区总裁吴昌华、中欧国际工商学院教授许小年，以及万通地产董事长冯仑等专家、学者和企业家齐聚上海，就绿色建筑的社会价值及发展前景进行了深入的探讨。
绿色住宅先行者
据了解，我国单位建筑面积能耗可能达到发达国家的2至3倍，新建筑中八成以上为高耗能建筑，存量建筑中95％以上是高能耗建筑。在此次论坛中，中国绿色建筑节能委员会主任委员王有为给出的数据是：我国建筑产业排放的二氧化碳占到总排放量的43.7%，甚至更多。因此中国要完成向世界承诺的碳减排指标，建筑业任重道远。
朗诗地产董事长田明介绍，作为较早进入绿色科技地产领域的朗诗地产，开发的绿色科技住宅的建筑面积已达155万平方米，综合节能率高达80%以上，八年来已向南京、无锡、苏州、常州、杭州、上海等长三角区域2.5万消费者提供了节能环保的低碳住宅。无论是开发面积，还是综合节能指标，在国内房地产行业都是遥遥领先，南京朗诗国际街区项目详情是全球范围内最大的采用地源热泵系统节能住宅小区。朗诗地产开发的苏州国际街区项目近期还荣膺全国绿色建筑设计标识最高等级三星级（住宅）认证，目前全国只有两家企业的两个项目获此殊荣，同时也成为了世博会零碳馆的合作伙伴。
数据表明，朗诗地产每建造一套科技住宅，就相当于二氧化碳减排3吨/年，节能折合约1000千克油；以一棵树平均每年吸收18.3千克二氧化碳计算，相当于种植大树164棵。
冯仑：学习朗诗好榜样
在残酷现实的迫切要求下，在朗诗、锋尚等一批先行企业的带动下，越来越多的房地产企业，加入到环保绿色的队伍中来。参与此次论坛的万通集团就是其中一个。万通地产董事长冯仑公开宣布向绿色住宅进军，其在天津的新项目将成为万通绿色住宅的标杆。
冯仑向365地产家居网介绍，不久前，他们刚刚派出了一个30人的团队，专程前往朗诗地产考察。“绿色科技住宅肯定是未来发展趋势，向朗诗这样坚持八年下来很不容易，所以我说要学习田明好榜样。”万通也在积极寻求与朗诗的进一步合作，“南京也是个好地方，我们万通也希望到南京发展。”
不过冯仑也呼吁，绿色科技住宅不可避免带来的成本增加，不应该最终由老百姓来承担。国家应该出台相应的鼓励措施，向购买绿色科技住宅的老百姓直接补贴，引导他们消费这种产品，最终拉动整个行业走向低碳。冯仑说：“万科的科技住宅在容积率方面受到优惠，朗诗在研发上获得了一定补贴，不过这些不是直接的刺激，最好的方法就是给消费者补贴。”
共同倡导绿色宣言
此次论坛中，与会嘉宾还共同签署了绿色宣言，共同发起“中国之家低碳发展联盟”。
田明董事长承诺，朗诗地产在未来开发的项目，将100%按照国家《绿色建筑评价标准》设计建造，100%是精装修产品，避免资源的浪费和环境污染。加大绿色建筑创新研发的力度，每年研发费用占集团销售额不低于2%，绝对值不低于1亿元。承诺并努力在2020年成为碳中和企业。所谓碳中和企业，田明向365地产家居网介绍，就是将在自身发展过程中产生的碳排放，与朗诗地产各绿色建筑项目之间的碳节约之间达到中和，形成一个清洁能源的良性循环。
伴随着今年2月份上海朗诗地产绿岛项目的开盘和去年上海天山公园项目、南翔项目的陆续取得，朗诗地产在战略布局开始向上海扩张。田明表示，未来朗诗还将有计划地向珠三角、环渤海湾、长江中上游的其他区域发展，将更优质、更舒适的绿色住宅产品推广到更多的城市。
